エスリード心斎橋EAST

  • 大阪府大阪市中央区瓦屋町二丁目

  • OsakaMetro長堀鶴見緑地線 / 松屋町駅 徒歩7分

  • 2015年築 / 15階建 / 95戸 / RC造

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価格偏差値

31.9
割高

推定相場価格より16.7%割高

販価
2,400万円
105.5万円/㎡
相場
2,057万円
90.4万円/㎡
1,488
1,867
2,246
2,626
AI査定結果
推定相場価格
2,057万円
90.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,867万円〜2,246万円
82.1万円/㎡〜98.7万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年1月14日
エスリード心斎橋EAST
2,400万円（105.5万円/㎡）/ 15階 / 22.75㎡ / 1K

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ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は85.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/122,400万円105.5万円15階 22.75㎡ 1K西
2024/11/301,680万円72.7万円13階 23.1㎡ 1K西
2024/08/311,800万円77.9万円13階 23.1㎡ 1K東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例39件の平均平米単価は86.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/12
エスリード心斎橋EAST
大阪市中央区瓦屋町二丁目
松屋町駅7分 2,400万円105.5万円22.75㎡1K15階 / 15階建 西2015年95戸RC
2024/05/19エスライズ御堂筋本町
大阪市中央区本町四丁目
本町駅3分 1,890万円82.1万円23.03㎡1K13階 / 15階建 -2013年70戸RC
2025/05/10プレサンス北浜ラ・フェスタ
大阪市中央区高麗橋一丁目
北浜駅3分 1,800万円84.2万円21.37㎡1K8階 / 15階建 東2014年84戸RC
2026/01/06レオンコンフォート北浜
大阪市中央区高麗橋一丁目
北浜駅3分 2,100万円90.3万円23.25㎡1K11階 / 13階建 -2014年48戸RC
2024/04/19プレサンス北浜レガーロ
大阪市中央区平野町一丁目
北浜駅3分 2,117万円89.0万円23.78㎡1K8階 / 15階建 西2019年70戸RC
2024/04/18プレサンス北浜パレス
大阪市中央区道修町一丁目
北浜駅4分 2,000万円90.0万円22.23㎡1K11階 / 15階建 -2014年84戸RC
2024/09/05エスリード松屋町グレイス
大阪市中央区瓦町一丁目
松屋町駅5分 1,880万円87.0万円21.6㎡1K7階 / 12階建 北東2019年83戸RC
2024/08/06ドルチェヴィータ北浜
大阪市中央区東高麗橋
北浜駅5分 1,700万円81.2万円20.93㎡1K9階 / 10階建 南2013年97戸RC
2025/06/12アスヴェル大阪城WESTII
大阪市中央区内平野町三丁目
北浜駅7分 2,100万円83.3万円25.22㎡1K13階 / 14階建 北2010年63戸RC
2025/06/04エステムコート心斎橋セントラル
大阪市中央区南久宝寺町二丁目
本町駅5分 2,100万円99.1万円21.19㎡1K15階 / 15階建 北2019年84戸RC
2025/11/30エステムコート心斎橋central
大阪市中央区南久宝寺町二丁目
本町駅5分 2,200万円99.4万円22.14㎡1K9階 / 15階建 -2019年84戸RC
2025/09/15リビオレゾン北浜天満橋
大阪市中央区船越町二丁目
天満橋駅7分 2,250万円89.9万円25.02㎡1R13階 / 14階建 南2019年78戸RC
2024/01/12LiveCasa本町
大阪市中央区南久宝寺町二丁目
堺筋本町駅4分 1,850万円87.3万円21.19㎡1K10階 / 15階建 -2019年56戸RC
2025/04/27プレサンス天満橋トラッド
大阪市中央区釣鐘町二丁目
天満橋駅5分 1,840万円87.5万円21.04㎡1K12階 / 14階建 北2019年78戸RC
2025/10/07スワンズシティ大手前レーヴェ
大阪市中央区大手通二丁目
天満橋駅7分 2,200万円89.1万円24.69㎡1K15階 / 15階建 -2019年56戸RC
2023/08/24プレサンス堺筋本町駅前シェル
大阪市中央区北久宝寺町一丁目
堺筋本町駅3分 1,980万円81.5万円24.29㎡1K15階 / 15階建 北2018年70戸RC
2025/11/29エスライズ堺筋本町
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2025/11/01ミラージュパレス本町東レジデンス
大阪市中央区内本町二丁目
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2025/04/18ラシュレエグゼ本町
大阪市中央区南久宝寺町一丁目
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大阪市中央区北久宝寺町一丁目
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2024/12/21プレサンス心斎橋ブライト
大阪市中央区博労町一丁目
心斎橋駅14分 1,830万円84.5万円21.66㎡1K11階 / 15階建 北2018年98戸RC
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大阪市中央区糸屋町一丁目
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大阪市中央区南久宝寺町一丁目
堺筋本町駅5分 2,250万円80.5万円27.94㎡1LDK9階 / 14階建 北2015年65戸RC
2025/12/13スワンズシティ堺筋本町
大阪市中央区材木町
堺筋本町駅5分 1,820万円84.0万円21.66㎡1K6階 / 11階建 西2015年50戸RC
2024/07/29プレサンス心斎橋ソレイユ
大阪市中央区博労町一丁目
堺筋本町駅6分 2,200万円84.7万円25.98㎡1K9階 / 15階建 北2019年84戸RC
2025/12/25スワンズシティ谷町ブリエ
大阪市中央区常盤町二丁目
谷町四丁目駅5分 2,620万円98.8万円26.51㎡1DK11階 / 15階建 北2020年70戸RC
2025/11/11プレミアムコート谷町4丁目
大阪市中央区農人橋二丁目
谷町四丁目駅6分 1,880万円81.4万円23.1㎡1R10階 / 15階建 南2014年94戸RC
2025/12/14WSTYLE大阪谷町
大阪市中央区和泉町二丁目
谷町四丁目駅6分 2,050万円83.9万円24.44㎡1K7階 / 13階建 南2015年96戸RC
2025/01/07スワンズシティ心斎橋アネーロ
大阪市中央区島之内一丁目
長堀橋駅2分 1,980万円84.7万円23.39㎡1K10階 / 11階建 南2014年60戸RC
2024/10/15アドバンス心斎橋ラシュレII
大阪市中央区島之内二丁目
長堀橋駅5分 1,990万円85.3万円23.32㎡1K5階 / 15階建 東2016年126戸RC
2025/08/25プレサンス谷町リーベ
大阪市中央区内久宝寺町三丁目
谷町四丁目駅5分 1,810万円82.5万円21.93㎡1K6階 / 12階建 西2016年55戸RC
2025/04/24スワンズシティ谷町モデルノ
大阪市中央区和泉町一丁目
谷町四丁目駅4分 1,860万円79.3万円23.45㎡1K7階 / 11階建 北2016年70戸RC
2024/01/01スワンズ心斎橋EAST
大阪市中央区島之内一丁目
長堀橋駅4分 1,750万円81.5万円21.46㎡1K5階 / 13階建 北2011年66戸RC
2024/05/15プレサンス松屋町ファステ
大阪市中央区松屋町
松屋町駅2分 2,200万円103.9万円21.17㎡1K12階 / 12階建 西2015年65戸RC
2025/05/30エステムプラザ心斎橋EAST4ブランディア
大阪市中央区松屋町
松屋町駅2分 1,700万円82.5万円20.6㎡1K5階 / 14階建 西2012年116戸RC
2025/08/05エスリード松屋町グレイス
大阪市中央区瓦屋町一丁目
松屋町駅4分 1,950万円91.8万円21.24㎡1K10階 / 12階建 -2019年76戸RC
2025/11/28アドバンス上町台IIクレイドル
大阪市中央区谷町七丁目
谷町六丁目駅4分 1,980万円89.6万円22.1㎡1K8階 / 12階建 -2011年66戸RC
2025/10/20LUXE難波EAST
大阪市中央区高津二丁目
日本橋駅5分 1,770万円80.0万円22.12㎡1K7階 / 15階建 西2014年84戸RC
2024/05/09プレサンス谷町七丁目2
大阪市中央区谷町七丁目
谷町六丁目駅4分 1,960万円80.8万円24.27㎡1K15階 / 15階建 東2018年84戸SRC
2024/12/09プレサンス難波マジョリティ
大阪市中央区高津三丁目
日本橋駅7分 1,840万円82.4万円22.33㎡1K7階 / 10階建 西2020年81戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.1%上昇、大阪市中央区では5.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.5万円）は大阪市中央区の平均と比較して36.8%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
80.7万円/㎡
前年比+14.1%
大阪市中央区
77.1万円/㎡
前年比+5.4%

マンション概要

マンション名エスリード心斎橋EAST
所在地大阪府大阪市中央区瓦屋町二丁目
交通OsakaMetro長堀鶴見緑地線松屋町駅徒歩7分
築年月2015年
階数15階建
総戸数95戸
建物構造RC
土地権利所有権

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